项目名称：上海*******

建设地址：上海市浦东新区张江高新技术园区南区国际医学园区；东至凌霄花路西至31-08地块南至青黛路北至31-05地块

建设单位：上海****************                        

项目性质：新建

项目总投资：项目总投资55597.56万元（折合8092万美元）。其中项目资本金55597.56万元（折合8092万美元）。备案后项目单位中方股比占 86.68 %; 外方股比占 13.32 % ，本项目总用地10460㎡，总建筑面积39130㎡，地下建筑总面积7750㎡，地上建筑总面积31380㎡。地上建筑最高9层，地下1层，最大建筑高度50m(室外地面至女儿墙顶部)。本工程由研发楼、垃圾房、住宅楼和两个门卫组成，用地性质为C6.5 教育科研用地。研发楼为框架剪力墙结构 。

1.1 项目背景

上海******************于 2020 年 4 月 17 日获批本项目《上海市外

商投资项目备案证明》（项目代码 2019-310115-73-03-006673）。项目于 2019年 11 月 1 日获得《关于上海艾力斯医药科技总部及研发基地项目方案设计的审核意见》上海市浦东新区卫生健康委员会 浦卫建项发字（2019）第B0285号）。

1.2 评价依据

1.2.1 法律、法规、规章、标准、规范

（1）《中华人民共和国传染病防治法》（中华人民共和国主席令[2004]第 17 号2013 年 6 月 29 日，中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第三次会议第二次修订）

(1) 《公共场所卫生管理条例》（国发[1987]第 24 号 2019 年 4 月 23 日 国务院令第 714 号第二次修订）

(2) 《公共场所卫生管理条例实施细则》（卫生部令[2011]第 80 号 2017 年 12

月 5 日中华人民共和国国家卫生和计划生育委员会令第 18 号修改）

(3) 《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》（沪府令[2011]第 70 号）

(4) 《上海市传染病防治管理办法》（沪府令[2017]第 60 号）

(5) 《公共场所卫生指标及限值要求》（GB 37488-2019）

(6) 《民用建筑采暖通风与空气调节设计规范》（GB 50736-2012）

(7) 《室内空气质量标准》（GB/T 18883-2002）

(8) 《公共场所卫生指标及限值要求》（GB 37488-2019）

(9) 《公共场所集中空调通风系统卫生规范》（WS 394-2012）

(10) 《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》（WS/T 395-2012）

(11) 《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》（WS/T 396-2012）

(12) 《公共场所卫生检验方法 第 1 部分：物理因素》（GB/T 18204.1-2013）

(13) 《公共场所卫生检验方法 第 2 部分：化学污染物》（GB/T 18204.2-2014）

(14) 《公共场所卫生检验方法 第 3 部分：空气微生物》（GB/T 18204.3-2013）

(15) 《公共场所卫生检验方法 第 5 部分：集中空调通风系统》（GB/T 18204.5-2013）

(16) 《公共场所卫生检验方法 第 6 部分：卫生检测技术规范》（GB/T 18204.6-2013）

(17) 《集中空调通风系统卫生管理规范》（DB31/T 405-2021）

(18) 《上海市建设项目集中空调通风系统卫生学评价规范（2019 年版）》

(19) 《空调通风系统运行管理规范》（GB 50365-2019）

(20) 《建筑防排烟技术规程》（DGJ 08-88-2006）

(21) 《民用建筑采暖通风与空气调节设计规范》（GB 50736-2012）

(22) 《办公建筑设计规范》（JGJ/T 67-2019）

(23) 《新冠肺炎疫情期间办公场所和公共场所空调通风系统运行管理卫生规范》

（WS 696-2020）

1.2.2 建设单位提供的技术资料

(1) 项目委托合同

(2) 《上海市企业投资项目备案证明》（项目代码 2019-310115-73-03-006673）

(3) 《关于上海艾力斯医药科技总部及研发基地项目方案设计的审核意见》上海市浦东新区卫生健康委员会 浦卫建项发字（2019）第B0285号）。

(4) 《上海艾力斯医药科技总部及研发基地建设项目概况资料》

(5) 上海艾力斯医药科技股份有限公司提供项目图纸及其他相关资料。

1.3 评价目的

贯彻落实《中华人民共和国传染病防治法》、《公共场所卫生管理条例》和

《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》等有关法律、法规、标准及技术规范。通过对项目的集中空调通风系统相关设施、设备的分析，评估其相关室内环

境健康影响因素的设计参数和集中空调通风系统相关设施、设备、卫生防护措施

是否符合卫生要求及可能引起的卫生学问题。

预防该项目可能产生的健康影响及其危害，保护相关人群健康，提出相应的整改措施、对策和建议，达到保障相关人群的身体健康的目的。同时也为卫生行政部门对该建设项目的审查提供科学的技术依据。

1.4 任务由来

根据《上海市集中空调通风系统卫生管理办法》第七条规定：“建设单位应当按照国家和本市有关规定，在建设设计文件审查阶段、竣工验收阶段提交的材料中，包含集中空调通风系统设计和竣工验收卫生学评价报告的内容”。

*********以此委托上海市环境检测有限公司对本建设项目进行集中空调通风系统竣工验收评价。

1.5 评价范围

本项目新建一幢包括一栋地上九层、地下一层的主体建筑集公司总部运营、新药研发、营销展示、学术交流、配套保障等功能于一体，旨在进一步增强企业抗肿瘤创新药研发实力。其中，研发中心包括质量控制中心、工艺实验部、分子药理部、大分子研发中心、新药发现部、制剂研发中心、纳米脂质体研发实验室以及实验室配套运行设施；总部运营中心，包括各部门办公室、营销中心、展示中心、培训中心、会议室等；配套后勤中心，包括员工食堂等。

本次评价范围针对主体建筑大楼中包含集中空调通风系统的部分。门卫室和设备机房等区域，不在本次评价范围内。详见表 2-3。

1.6 评价内容

1.6.1 卫生设计

（1） 室内环境参数，包括温度、相对湿度、风速、新风量、噪声等。

（2） 空调风系统，包括新风、送风、回风、排风系统以及应急关闭回风和新风的装置、控制集中空调通风系统分区域运行的装置和供风管系统清洗、消毒用的可开闭检查孔。

（3） 空调水系统，包括冷凝水系统。

1.6.2 卫生管理

主要包括集中空调通风系统卫生管理制度、预防空气传播疾病应急预案等内容。

1.7 评价方法

根据该项目的情况，本次评价采用现场调查法、检测检验法和检查表法。依据国家、行业、地方卫生标准、规范等，通过对评价项目的调查、检测及结果， 确定评价内容存在的问题，进行分析和评价。

1.7.1 检查表法

依据国家有关的法律、法规、规章、标准和规范，以及集中空调通风系统健康危害事故案例等，通过对评价项目的分析和研究，列出检查单元、检查部位、检查项目、检查内容、检查要求等编制成表，逐项检查符合情况，确定评价项目存在的问题、缺陷和潜在健康危害。

1.7.2 现场调查法

采用现场卫生学调查方法，了解该项目状况及周边环境、运行过程中可能存在的健康危害因素及影响程度、卫生管理、卫生设施配置等情况。

1.7.3 检测检验法

依据国家相关技术规范和标准的要求，通过现场检测和实验室分析，对该评价项目健康危害因素的浓度或强度以及卫生设施、净化消毒装置的效果进行评定。

1.8 评价工作程序

1.8.1 准备阶段

接受建设单位委托、收集和研读有关资料、进行初步调查分析、拟定评价方案、确定质量控制原则及要求、确定评价方案等。

1.8.2 实施阶段

依据评价方案开展评价工作，包括建设项目工程分析、卫生学现场调查、危害因素定性、定量评价与风险分析等。

1.8.3 报告编制及评审阶段

汇总、分析实施阶段获取的各种资料、数据，通过分析、评价得出结论，提出对策和建议，完成卫生学评价报告的编制，对卫生学评价报告进行审核。

报告编制完成后，组织 3 名以上专家进行评审，根据专家的评审意见对报告进行修改。

由报告审核人对评价报告进行技术审核，报告签发人签字确认。集中空调通风系统竣工验收卫生学评价工作程序，详见图 1-1。